テラスハウスネタバレ40話「Midsummer Intimacy」です。ネットフリックスで8月9日配信。フジテレビでは8月5日深夜（8月6日25:15～）オンエア。
百花が卒業し、新メンバー遠藤政子（マーサ）が加入！アーマンが政子をデートに誘ったが、政子は速人がお気に入り！しばらく動きのなかった理子は焦るのか！？勇気と美咲の関係性は進展するのか！？
入居早々、速人がいいと宣言した政子は、速人と料理をする約束をする。それを知った理子は…？そしてある夜、速人と政子は2人きりプールで…。
テラスハウスネタバレ40話「Midsummer Intimacy」
前回までのお話はこちら。
～スタジオオープニング～
新メンバー政子について。速人がいいという政子が今後どうなるのか？
アーマン衝撃の犬かき、その後デートに誘った事がきっかけで、政子と速人が接近！？理子は行動を起こすのか、気になるところ！！
健太郎の浴衣姿を見て、徳井さんが若い頃を思い出して健太郎のあそこに直に触りたい！と暴走するｗｗｗ
ダイニングで女子3人がUNOをしている。
政子が美咲と理子の恋愛関係を聞きたい！と言い、美咲と勇気の関係を初めて知る。
美咲はいまだに光るとの出来事（最初はいい関係だったのに結局フラれた）がトラウマだという。恋の病らしい。
理子にも突っ込む！
理子「好きな人はいないけど、気になってる人はいる。誰かわかる？逆に」
政子は「分かるけど、分かるけど、分かる」と返答に困った様子。
理子はいい感じかどうかも、向こう（速人）の気持ちもわからないという。
そこに速人、勇気が帰宅。
5人揃ったメンバーがダイニングでくつろぐ。
速人が政子に、明日料理やろうと誘い、それを受ける政子。夏のパスタを作るらしい…！速人は意識していない、政子の気持ちに気づいていない様子だが…。
～オープニング～
夜、政子と速人がキッチンでパスタを作っている。
速人が順序よく教えて完成し、2人で食べる。
材料を買ってきてくれてありがとう、優しいねと政子。
速人は政子に保育士のことを聞く。
モデルの仕事はもちろん楽しいが、ずっとはできないと思っていて、モデルがモチベーション下がったときに保育士のことを思い出すと話す。
役者を辞めた経験のある速人、わかる、と相槌を打つ。
速人も俳優を辞めた経歴を話す。
政子は22歳でまだ若いけど…
「中途半端に聞こえちゃうかもしれないよね」と忠告にも取れる発言。
俺もそうだったから、わかると速人。
真面目な話をしてちょっと照れる。
恋愛のことについてもグイグイ聞く政子。
理子のことは、恋愛かどうかわからない、妹のような部分も抜けず、始まってもいないし終わってもいないと話す速人に、ニヤリとする政子。
速人と政子が2人きり、ダイニングから移動して夜のプールに。
足だけプールに浸かる。
手で水をかける政子。
（※徳井さん：夏の愛撫ですよ）
速人が、政子にこれまでの恋愛事情を聞く。
ハッキリ言ってくれる人がいいという。
マネージャー以外であんなに言われたの初めて、ありがとう、と政子。
保育士頑張んなよ、と速人。
～スタジオトーク～
徳井さんの名言、速人がどこまで気づいているのか！？
朝、キッチンで洗い物をする政子。
美咲と理子も起きてくる。
スムージーを作って飲む女子メンバー。
アーマンが起きてくる。
飲んだスムージーをみんなで片づけ、次々トイレに行くメンバーｗ
アーマンと理子だけになり、速人といつデート行くの？と聞くといろいろ考えてるという理子。
昼寝すると部屋に戻る美咲。
理子と政子が2人だけ。
料理のことを聞く理子、楽しかったと答える政子。
恋愛の話もしたけどあまり進まなかったという。
理子は一応、自分から誘ってどこかに行く気持ちはあることを告げる。
「理子のことも聞いたけど、速人の気持ちが分かんないんだと思う」と、速人の気持ちを代弁する政子に、いてもたってもいられなくなりトイレに逃げ立つ理子。
エーライツ（事務所）
理子と理子の母親が事務所で説明を受けている。
この芸能事務所と契約をすることに。
母親と夜ごはんをする理子。
テラスハウスの感想を聞く。
変な感じ、年上の人（速人）を好きになるなんてビックリしたという母。
花火や浴衣、いいじゃんとハッパをかける。
夜、ソファでアーマンと美咲、政子。
勇気は運転免許の試験に言っているそう。
理子が母親を連れてテラスハウスへ！
そこへ速人が帰宅！
母とあいさつする速人。既に面識のあるような様子の速人だが、理子のスピーカーで酔った時に理子ママとも何度か話したことがあるという。
女子部屋を理子ママに案内！
メンズの感想を聞くと、2人とも思ったよりカッコイイと言う。
速人は理子から色々聞いていたこともあり、感じのいい印象だという。
ソファに残った男子メンバーの所へ、勇気が帰宅。
免許は受かった、でも美咲には言いたくないという。
サプライズしたいという勇気。
理子ママと勇気も挨拶。
理子ママを送る、と出ていく理子。
試験の結果について問いただす美咲。
今度話す、という勇気。
怒った様子で先に寝る、という美咲。
速人に結果が今日わかるって知ってて言わないサプライズはおかしいよと突っ込まれる。
女子部屋でふて寝する美咲のところに行く勇気。
あの感じは嫌だったという美咲。
勇気は、美咲だからこそサプライズしたかった正直に話す。
謝る勇気に、良かったねと笑顔が戻る。
金曜どっかいこうと約束する。
～スタジオトーク～
勇気と美咲の関係について羨ましがる2人。久しぶりのカップル誕生か！？
ワンピースの尾田栄一郎先生からテラスハウスの感想が届くという山ちゃん。今は寺島に夢中らしいｗｗｗ
理子と政子はバトルになるのか…！？
中目黒
勇気がバイト先でデートの計画を練る。
横浜は初心者には難しいよ、と忠告を受けるが…
美咲を楽しませる自信があるという。
横浜で気持ちを伝えようと思っているそう。
テラスハウスのプレイルームで過去のテラスハウス（美咲と光るの告白デート）を見ている勇気。何を感じたのか…？
ダイニングでアーマンと美咲・政子。
デートの行先は聞いていないという美咲。
横浜デートはどうなる！？
～つづく！～
関連動画
テラスハウス 山チャンネル Vol.40「Netflixさんは何がすごいって… 」
https://youtu.be/B8sxDa8iGJk
【40TH WEEK】 女子メンバー過去の恋愛は…
https://youtu.be/Eb0vI5Qq3ho
【40TH WEEK】 三角関係、進行中！速人＆政子2人きりの夜の続き…※長編です
https://youtu.be/93fvihaAg-s
テラスハウス ネタバレまとめ ネットフリックス配信スケジュール
39話：8/2配信「Rocket girl Dives into Love」
40話：8/9配信「Midsummer Intimacy」
41話：8/16配信「Better Luck This Time」
42話：8/23配信
43話：9/6配信
44話：9月配信開始
45話：9月配信開始
46話：9月配信開始
これまでのストーリー＆出演者プロフィールまとめ
